Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement au caractère rustique, idéalement situé dans un cadre paisible. Ce bien vous offre une intimité rare tout en étant à proximité des commodités essentielles. Il vous propose une cuisine aménagée et intégralement équipée avec tout l'électroménager nécessaire : hotte aspirante, plaque de cuisson, four, réfrigérateur avec partie congélateur. Une pièce salon se distingue de la cuisine pour votre détente quotidienne. Ce logement se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique, où chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie accueillant. Bien que non meublé, il vous offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et aménager les lieux selon vos envies. Les grands vélux (équipés de volets roulants électriques) laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces et créant une atmosphère conviviale. Ce bien ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme traditionnel, tout en vous permettant de profiter d'une activité physique quotidienne. Déjà disponible, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un premier chez-soi ou une personne désireuse de retrouver un havre de paix, cet espace saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce lieu où le charme rustique se marie à la modernité, et laissez-vous séduire par son potentiel. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 478,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 130,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr