Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T1 de 29 m², idéalement situé à Laon (02000). - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Laon, dans le code postal 02000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 29 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 14,5 m², idéale pour un coin salon ou un espace de travail. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain, garantissant intimité et commodité. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier tout en restant facilement accessible. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'orientation sud-nord de l'appartement assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En outre, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Situé dans un secteur calme et agréable, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien au potentiel certain dans une ville riche en histoire et en culture. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 614,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr