Annonce immobilière

Description

MAISON T4 (4 pièces) à Athies-sous-Laon, avec un emplacement privilégié et un jardin de 721 m². - À VENDRE : Maison de type Pavillon T4 située à Athies-sous-Laon, dans un emplacement privilégié. Ce bien immobilier se distingue par sa construction en pierre, offrant à la fois charme et robustesse. Avec une superficie de 721 m², le terrain permet de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison dispose d'un salon spacieux de 18 m², idéal pour accueillir famille et amis. Elle comprend également trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle de bain et la douche séparée, apportent un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le système de chauffage est individuel, avec une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Ce pavillon est semi détaché d'un côté, ce qui permet de bénéficier d'une certaine intimité tout en étant proche des commodités. Le bien comprend également un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux places de parking supplémentaires, ce qui est un atout considérable dans cette région. Le bien est orienté sud-ouest, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la maison dispose d'un sous-sol et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un espace de loisirs. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr