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Description

À LOUER : appartement T2 situé à Charly sur Marne, Ce bien, d'une superficie de 44 m², vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à une cuisine conviviale, idéale pour préparer de bons repas. Le séjour, spacieux et agréable, constitue le cœur de cet appartement, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La chambre, intime et confortable, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain, pratique et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux pour protéger votre véhicule des intempéries. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. Charly sur Marne est une commune paisible, où la nature et le charme rural se rencontrent. Profitez de la tranquillité des environs tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et authentique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 476,95 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 497,95 euros. Les honoraires charge locataire sont de 493,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 134,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.