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Description

VENTE d'un appartement T4 (67.98 m²) avec garage, en exclusivité au cœur de Château-Thierry. - Centre ville - À VENDRE : Appartement T4 actuellement loué situé au cœur de Château-Thierry, dans un quartier proche gare. Ce bien, d'une superficie de 67.98 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose de quatre pièces, dont un salon et une salle à manger lumineuse, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée (plaques, four, hotte) est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de bons repas. Vous trouverez également deux chambres confortables, respectivement de 11,53 m² et 10,63 m², offrant un espace de repos agréable. La salle d'eau de 5,02 m² et les toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, il est accompagné d'un garage, un atout précieux dans le centre-ville, ainsi que d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est proposé en exclusivité et est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable, à proximité des commodités. La date de fin de bail est fixée au 1er octobre 2026, offrant une certaine tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel et bien situé à Château-Thierry. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 827,33 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 454 et 1 966 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr