Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Mouzon, dans le département des Ardennes (08210). Ce bien immobilier offre une superficie de 70 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence calme, ce qui garantit une tranquillité appréciable. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits reposantes. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et fonctionnel. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et préférences. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, l'appartement est situé à proximité des commodités essentielles, telles que les commerces, un lycée et un collège, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos déplacements plus simples. Le cadre environnant est agréable, avec un jardin à proximité, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et au calme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 554,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 777,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 212,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 278 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.