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Description

A LOUER - Charmant Appartement T3 de 65,72 m² - PALAIS DES PRINCES Laissez vous séduire par ce ravissant appartement de type T3 situé à Sedan. Avec une superficie de 65,72 m², cet appartement offre un charme rustique qui saura vous plonger dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux orné de poutres apparentes, offrant un cadre cosy et convivial pour vos moments de détente. La cuisine aménagée, attenante au salon, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Ce bien dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie harmonieux. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce charmant logement situé au 2ème étage. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant une vue imprenable sur le château de Sedan. Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces, des écoles, de la gare et du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. En outre, la tranquillité et la verdure environnante confèrent à ce lieu un caractère apaisant. Vous pourrez également bénéficier d'un parking extérieur, d'un interphone et d'autres commodités pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre historique, le Palais des Princes, monument emblématique de la région. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme rustique de cet appartement T3 à Sedan. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 664,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 728,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 198,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 et 846 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.