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Description

Centre Ville - PROCHE CENTRE-VILLE - GRAND APPARTEMENT T4 AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE Venez découvrir cet appartement T4 de 80,84 m², localisé à Sedan qui se compose comme suit : un dégagement, trois chambres dont deux avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et cabine de douche, un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Chauffage et chauffe-eau individuel électrique. L'appartement est situé tout proche du centre-ville, à proximité des écoles et non loin des commerces. Vous trouverez le cinéma Turenne à quelques minutes du logement. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA Native Immobilier de Sedan au 03 24 29 08 71. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 597,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 889,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 242,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 252 et 1 694 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.