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Description

APPARTEMENT T2 SITUE RESIDENCE LE DIJONVAL AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE + PARKING En location : A Sedan (08200), Résidence le DIJONVAL, venez découvrir cet appartement T2 de 54,85 m² comprenant une entrée avec placard, une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, les toilettes, et une salle de bains avec baignoire. Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges), et chauffe-eau individuel électrique. Il se situe dans un immeuble de bon standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Il est proche de toutes commodités : il se situe non loin des écoles et à proximité des commerces. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Sedan, Donchery et Vrigne-Meuse) à proximité. L'autoroute A34 et les nationales N43 et N58 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines. Prenez contact avec votre agence Citya Native Sedan pour une première visite de cet appartement à louer au 03 24 29 08 71. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 451,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 685,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 187,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913 et 1 235 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.