Annonce immobilière

Description

A LOUER Situé à Sedan (08200), cet appartement moderne de type T2 est idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable. Avec une superficie totale de 47 m², dont un salon de 19.5 m², cet appartement récent dispose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une cuisine aménagée et équipée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien incluent sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles (École primaire Blanpain, École maternelle publique Résidence, École primaire publique Georges Ouvrard), les supermarchés (Carrefour City, Le Drive Intermarché), les pharmacies (Pharmacie Veron Lambert, Pharmacie de la Halle), les stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que les universités (EiSINe). Situé à proximité du collège, du lycée, de la gare et du centre-ville, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces. De plus, il dispose d'interphone, de placards, d'un local poubelle, et de branchements pour machine à laver. Pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries renommées se trouvent à moins de 500 mètres, telles que Catherine Jablonski, Boulangerie Arnaud Georgin et La Mie Câline. Ne manquez pas l'opportunité de louer cet appartement moderne et fonctionnel à Sedan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 365,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 386,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 530,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531 et 719 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.