Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Sedan, dans le département des Ardennes (08200). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 80.76 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, vous disposerez d'un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un grenier est également à votre disposition pour le rangement de vos affaires. L'immeuble est sécurisé par un interphone, garantissant votre tranquillité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité des lycées et collèges, facilitant ainsi les trajets scolaires. Les commerces, les transports en commun, le centre-ville et la gare sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement T4 à Sedan est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 587,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 896,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 244,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.