Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Sedan, dans le code postal 08200. Ce bien immobilier offre une superficie de 63 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 31,74 m², est un espace lumineux et convivial, propice à la détente et aux moments de partage. Le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Vous trouverez des lycées et collèges à proximité, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour vos enfants. Les commerces sont également accessibles facilement, tout comme les transports en commun, ce qui rend vos déplacements quotidiens plus simples. De plus, la gare est à proximité, vous permettant de voyager aisément. L'appartement est également proche du centre-ville, vous offrant un accès rapide aux activités et services urbains. Un branchement pour machine à laver est disponible, ajoutant à la praticité de ce bien. Pour votre sécurité, un interphone est installé. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 414,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 700,52 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 191,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.