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Description

À LOUER : Appartement T3 de 81,6 m² situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou un jeune couple. Le salon-séjour, vaste et convivial, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bains, dotée d'une baignoire, offrant un espace de détente après une longue journée. L'appartement est équipé de chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un petit balconnet vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est situé dans un environnement calme, propice à la tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les services de proximité. De plus, l'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant une couche de sécurité à votre futur chez-vous. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 703,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 703,00 euros ( soit 8,62 euros/m² ) dont 247,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 et 1 613 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr