Annonce immobilière

Description

VENTE d'une maison T4 (100 m²) avec jardin et garage à Sedan. - À VENDRE Découvrez cette charmante maison T4 située à Sedan, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 100 m², cette maison indépendante offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Le salon spacieux de 25 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la kitchenette bien agencée permet de préparer de délicieux repas. La maison dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace personnel à chaque membre de la famille. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce bien. De plus, un sous-sol est présent, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier. Le terrain de 2163 m² est un véritable atout, avec un jardin qui invite à la détente et aux activités en plein air. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, est un avantage non négligeable, surtout dans cette région. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec une chaudière performante. Les fenêtres en simple et double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Cette maison, sans ascenseur, s'étend sur trois niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare à Sedan. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 099 et 4 193 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr