Annonce immobilière

Description

À vendre : Maison T4 indépendante de 90 m² avec jardin, piscine et garage à Gespunsart. - À VENDRE : Maison T4 située à Gespunsart. Cette charmante maison indépendante s'étend sur un terrain de 1300 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une surface habitable de 90 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Le séjour, d'une superficie de 34 m², bénéficie d'un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, d'une superficie de 7,5 m², est fonctionnelle et bien agencée, tandis qu'un WC séparé ajoute au confort de cette maison. Vous trouverez trois chambres, dont une de 11,13 m², une de 9,5 m² et une autre de 9 m², offrant ainsi des espaces privés pour chaque membre de la famille. La maison est dotée d'un sous-sol. Le système de chauffage est individuel, alimenté par une chaudière au gaz à condensation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour encore plus de chaleur un poêle à bois est à votre disposition. La maison est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, d'une piscine hors sol de 8*4 mètres chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'une terrasse de 80 m², parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété offre également une vue dégagée et se situe dans un environnement calme, loin de l'agitation urbaine. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre naturel. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 867 et 2 527 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr