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Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Charleville-Mézières Square Albert 1er. Ce bien d'une superficie de 58 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue et une luminosité optimale grâce à son orientation sud. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, un vaste séjour, lumineux et accueillant, est agrémenté d'une cuisine américaine équipée, une salle de douche, wc séparés. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'appartement dispose d'une cave. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans une ville dynamique. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 642,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 175,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881 et 1 193 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.