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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux situé à Charleville-Mézières, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une surface de 77 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous serez charmé par la disposition des pièces, comprenant deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau moderne est conçue pour votre confort, offrant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. La cuisine séparée et aménagée est un véritable atout, vous permettant de préparer vos plats préférés dans un cadre fonctionnel et convivial. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un avantage non négligeable dans cette zone urbaine. Vous apprécierez également la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, rendant votre quotidien encore plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique à Charleville-Mézières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 719,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 864,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 236,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.