Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement T3 à Charleville-Mézières (77 m²) avec fort potentiel de rénovation dans le quartier Saint Julien. - À VENDRE : Appartement T3 à Charleville-Mézières, dans le quartier prisé de Saint Julien. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement de 77 m² + greniers 58m2 entier offre un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de projets. Actuellement, l'appartement se compose de trois pièces une cuisine de 20.30 m² et un salon lumineux de 19 m2, une chambre de 20 m2. Le couloir de 6,50 m² permet d'accéder facilement aux différentes pièces de l'appartement. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement bénéficie d'un grenier total, ce qui ouvre la possibilité d'envisager la création d'un second petit appartement, augmentant ainsi son potentiel locatif ou d'usage personnel. L'appartement est une belle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel, idéalement situé dans un quartier pratique de Charleville-Mézières. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 183 et 2 953 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr