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Description

VENTE d'un grand appartement en duplex à Charleville-Mézières, avec garage, proche du cinéma Metropolis et d'un supermarché. - À VENDRE Découvrez ce grand appartement en duplex situé au cœur de Charleville-Mézières, dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Ce bien rare, sans ascenseur, se trouve au premier étage et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec beaux parquets, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La grande cuisine vous permettra de préparer vos repas en toute aisance. Ce niveau comprend également deux chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle de douche. Les toilettes sont séparées, ce qui ajoute à la praticité de l'espace. De plus, plusieurs espaces de rangement sont disponibles, vous permettant d'organiser vos affaires sans encombre. À l'étage, accessible par un escalier colimaçon, vous découvrirez un palier menant à une grande pièce sous les toits. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, les possibilités sont nombreuses. Un garage avec porte motorisée complète ce bien, un atout considérable en centre-ville, vous offrant un stationnement sécurisé et pratique. L'emplacement de cet appartement est également un point fort. Situé à deux pas du cinéma Metropolis et à proximité immédiate d'un supermarché Carrefour City, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille souhaitant allier confort et praticité dans un cadre urbain dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Charleville-Mézières. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 773 et 3 751 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr