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Description

Pavillon indépendant de 188m² avec jardin - Pavillon indépendant, d'environ 188m², sur une parcelle d'environ 2000m² . La maison comprend : au RDC : entrée (placard), véranda chauffée de 31m² orientée Sud, belle pièce de vie de 42m² avec insert à pellets récent, cuisine séparée équipée (four, micro-ondes, LV, plaque électrique avec hotte intégrée) avec accès jardin, salle d'eau (douche à l'italienne, grande vasque), wc séparé, 2 chambres de 11.4 et 11.1m² + 1 bureau de 8.8m² ; 1e étage : palier/ bureau, 1 pièce mansardée sans fenêtre de 18m² (chambre d'ami), 1 chambre de 11.4m², bureau, salle d'eau (grande douche, vasque, wc), 2 greniers. Sous-sol complet : rangement, chaufferie/laverie, cave à vin, garage 2vl avec porte motorisée, adoucisseur (2023). Chauffage : pompe à chaleur (2021)+ chaudière basse température fuel en complément (2010) + insert à pellets (2022). Fenêtres PVC DV VR électriques et manuels. TF : 2131€. Raccordement tout à l'égout. Venez découvrir cette maison agréable à vivre, lumineuse et spacieuse, dans un secteur très prisé. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir en plus, jouxtant la maison et le jardin (environ 2000m²). Idéal pour artisan, profession libérale, projet d'agrandissement... Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 961 et 4 005 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr