Annonce immobilière

Description

À vendre : Maison T3 (85 m²) avec grand terrain à Charleville-Mézières, quartier recherché de Montcy Saint Pierre. - À VENDRE : Maison T3 située à Charleville-Mézières, dans le quartier très recherché de Montcy Saint Pierre. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement idéal et son grand terrain de 992 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose d'une surface habitable de 85 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux de 26,6 m², idéal pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, facilitant la convivialité lors de vos repas. Ce niveau comprend également une chambre au rez de jardin et une salle de bain, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, une mezzanine vous attend, pouvant être aménagée en bureau ou en espace de détente, ainsi qu'une grande chambre qui saura répondre à vos besoins d'espace et de confort. La maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. En outre, ce bien comprend deux grands garages, parfaits pour abriter vos véhicules ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Des travaux de toiture seront à prévoir d'ici quelques années. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 562 et 2 114 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr