Annonce immobilière

Description

À louer de suite: Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Reims, au cœur du quartier animé et convivial. Avec une superficie de 68 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, accueillant et chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin tout en admirant la vue sur le quartier. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités locales. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 924,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 754,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 205,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.