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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de la belle ville de Troyes, dans un cadre paisible et agréable. Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 25 m² offre une vue imprenable sur les toits de la ville, vous permettant de profiter d'un cadre de vie serein et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme rustique de cet espace. La pièce principale, spacieuse et accueillante, est idéale pour créer un cocon chaleureux. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos envies. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous quelle que soit la saison. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement au dernier étage, tout en préservant l'intimité et le calme de votre espace de vie. Situé dans un quartier agréable, cet appartement est idéal pour les personnes en quête d'un lieu de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort moderne et charme d'antan. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner vie. Loyer de 360,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 378,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 277,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.