Annonce immobilière

Description

À louer Joli Meublé , dans la charmante commune de Saint André les Vergers, un appartement T2 d'une superficie généreuse de 57 m², offrant un cadre de vie agréable et raffiné. Situé au troisième étage d'une résidence paisible, cet appartement se distingue par son agencement optimisé et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos plats préférés. Le salon, spacieux et accueillant, se prête parfaitement à des soirées entre amis ou en famille. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain élégante, conçue pour allier praticité et esthétisme. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'admirer les vues environnantes. Pour votre confort, le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La résidence offre également deux places de parking, un atout indéniable dans cette commune prisée. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un espace alliant confort, élégance et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 643,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 175,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.