Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant appartement T2 à ST ANDRE LES VERGERS, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Situé au troisième étage d'une résidence conviviale, cet appartement de 54 m² vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon spacieux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous disposerez d'une belle chambre, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain confortable pour votre bien-être quotidien. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos moments de détente en extérieur, que ce soit pour un café le matin ou un verre en soirée. Pour votre confort, cet appartement dispose de deux places de parking, un avantage non négligeable dans la région. Situé dans un quartier paisible, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 602,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 164,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.