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Description

À LOUER : Charmant appartement T4 à Châlons-en-Champagne, idéal pour une famille ou un groupe d'amis à la recherche d'un espace convivial et fonctionnel. Situé au premier étage d'une résidence agréable, cet appartement de 67 m² vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. L'appartement dispose de quatre pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et accueillant, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas à partager autour d'une table. Vous apprécierez également la salle de bain, fonctionnelle et pratique, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. En plus de ces atouts, cet appartement dispose d'un garage, un véritable plus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Situé dans un quartier calme et agréable, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des transports. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 717,00 euros par mois charges comprises dont 237,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 752,58 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 205,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr