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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Vitry-le-François, une ville dynamique et accueillante. Avec une superficie de 67 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans les contraintes d'un ascenseur. Vous serez séduit par la luminosité des pièces, qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il dispose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et pratique, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques vous permettra de réguler la température selon vos envies, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence calme, propice à la détente. Pour votre commodité, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette belle ville. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou de sorties culturelles, Vitry-le-François saura vous séduire par ses nombreuses activités et son ambiance conviviale. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement et laissez-vous charmer par son cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 599,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 745,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 203,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.