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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 à Vitry-le-François, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Situé dans un quartier agréable, cet appartement de 66 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. L'appartement dispose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et accueillant, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien que non meublée, offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire à votre image. Vous apprécierez également la salle de bain, fonctionnelle et pratique, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, vous permettant de savourer un café en plein air ou de vous détendre avec un bon livre. Ce bien est équipé d'un système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette charmante ville. Situé dans une résidence calme, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 597,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 740,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 202,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.