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Description

À LOUER ALLEE VOLTAIRE : Charmant appartement T3 situé à Châlons-en-Champagne, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 62 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain, bien agencée, est un véritable atout pour votre quotidien. Profitez également d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée tout en admirant la vue sur les environs. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et des transports en commun. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et fonctionnalité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable à Châlons-en-Champagne. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 684,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 689,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 188,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.