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Description

À LOUER STUDIO MEUBLE : Charmant appartement T1 situé à Châlons-en-Champagne, dans un quartier agréable et convivial. Ce bien de 33 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, vous offre un espace de vie confortable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée d'une douche, vous garantissant un moment de bien-être au quotidien. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'achat de mobilier. Le chauffage est semi-collectif au gaz, vous assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son atmosphère intime. De plus, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence bien entretenue. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, son emplacement central vous permettra d'accéder facilement aux commodités locales, aux commerces et aux transports en commun. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Châlons-en-Champagne, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 366,30 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 99,99 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr