Annonce immobilière

Description

À louer, cet appartement T4 situé à Fagnières, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 77 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou un groupe d'amis cherchant à s'installer dans un environnement convivial. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à sa disposition bien pensée. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon, idéal pour savourer votre café du matin ou passer des soirées tranquilles à l'extérieur. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable, loin du bruit de la ville. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 677,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 848,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 231,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.