Annonce immobilière

Description

VENTE d'un Appartement T3 (77 m²) à Fagnières, avec 2 chambres et un emplacement de parking. - À VENDRE : Appartement T3 à Fagnières, 51510 Découvrez cet appartement spacieux de 77 m², idéal pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité. Composé de trois pièces, il se compose de deux chambres confortables, d'un salon de 17,19 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une cuisine séparée aménagée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne et d'un cellier, idéal pour le rangement. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La proximité des commodités et des transports en commun en fait un bien attractif pour les futurs locataires. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 650 euros par mois, avec des charges à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une commune dynamique. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 630,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr