Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Arras, dans le département du Pas-de-Calais. Ce bien immobilier offre une superficie de 51.27 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à un cadre de vie calme et intime. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Monoprix et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, le Collège Gambetta est à proximité, tout comme l'École Silvya Terrade d'Arras, offrant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier. Vous aurez accès à plusieurs pharmacies, ainsi qu'à des boulangeries réputées comme "Le Meilleur pour la faim" et "Maison Caudron", idéales pour vos petits-déjeuners. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ce qui est un avantage pour les conducteurs soucieux de l'environnement. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Arras, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 597,00 euros par mois charges comprises dont 132,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 569,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 155,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.