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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville d'Arras, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Ce bien vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous offrant ainsi tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous pourrez accéder à un balcon, un véritable atout pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, un vrai plus dans la ville. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 451,00 euros ( soit 10,79 euros/m² ) dont 126,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 281 et 381 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.