Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Arras, dans le département du Pas-de-Calais. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 35 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour recevoir des amis ou se détendre. La salle de bain est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel et fonctionne par un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès direct sans avoir à monter plusieurs étages. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que 8 A Huit, E.Leclerc, et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1500 mètres, incluant des écoles maternelles et des collèges, ce qui est idéal pour les enfants. De plus, la présence de pharmacies à proximité, ainsi que de boulangeries, vous assure un accès facile aux services essentiels. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 391,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.