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Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Arras, dans le code postal 62000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 81 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille ou de créer un espace de travail. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou profiter des soirées en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. Pour votre commodité, un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, propice à la vie en communauté. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 987,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 899,10 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 245,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.