Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Arras, dans le code postal 62000. Ce bien immobilier offre une superficie de 57 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le salon, lumineux et convivial, est un lieu de vie idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui comprend une douche, apportant confort et praticité au quotidien. L'appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule dans cette résidence sécurisée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, rendant la vie quotidienne plus simple. La résidence est bien entretenue et se trouve dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre confort. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 724,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 632,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 172,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.