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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur d'Arras, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie élégant et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable, propice à la tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas, tandis que la salle d'eau moderne dispose d'une douche, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'aménagement. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Coccinelle Express et Monoprix, ainsi que plusieurs boulangeries artisanales pour vos envies gourmandes. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché locatif d'Arras, alliant confort, commodité et élégance. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 871,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 459,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 125,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836 et 1 132 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.