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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T4 situé au cœur d'Arras, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 81 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre convivial. L'appartement se compose de trois belles chambres, offrant ainsi un espace confortable pour chacun. La pièce à vivre spacieuse est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs qui garantissent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose de deux balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'un espace de stationnement, ce qui est un véritable plus dans la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal à Arras. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 987,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 899,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 245,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.