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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur d'Arras, dans un quartier paisible et agréable. Avec ses trois pièces spacieuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Les pièces sont lumineuses, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La disposition des espaces permet une circulation fluide, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique et vous permet de profiter d'une petite activité physique au quotidien. De plus, l'absence de sous-sol garantit un espace de vie dégagé et agréable. Situé dans un environnement calme, vous pourrez profiter de la proximité des commodités locales, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Arras est une ville riche en histoire et en culture, offrant de nombreuses activités et événements tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Cet appartement T3 à Arras est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir et laissez-vous séduire par son ambiance accueillante. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 779,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 212,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 196 et 1 618 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.