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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à THELUS, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un espace chaleureux et accueillant. L'appartement dispose d'une belle chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon convivial, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée d'une douche, offrant un espace pratique pour votre routine quotidienne. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse même pendant les mois les plus froids. Situé dans un quartier paisible de THELUS, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en ayant accès aux commerces et services à proximité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement T2 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale !. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 496,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 346,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 94,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.