Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Lens, dans le département du Pas-de-Calais. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'un accès facilité. Pour votre confort, un emplacement de stationnement est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Chronodrive, Lidl et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris le Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers et plusieurs écoles élémentaires et maternelles, sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Pour les étudiants, l'appartement est proche de l'université Pigier Lens et d'autres établissements d'enseignement supérieur, ce qui en fait un choix judicieux pour les jeunes actifs ou les étudiants. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 500 mètres, vous permettant de savourer des produits frais au quotidien. Cet appartement T2 à Lens représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 509,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.