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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Saint Laurent Blangy, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Avec une superficie de 41 m², cet espace est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, comprenant une belle chambre lumineuse, un salon convivial et une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, moderne et pratique, parfaite pour se rafraîchir après une longue journée. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'un garage, un atout précieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. À moins de 1500 mètres, vous trouverez la Boulangerie Louise pour vos petits-déjeuners gourmands et le supermarché Biomonde Val de Scarpe pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Paul Verlaine à moins de 1000 mètres. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, et pour les amateurs de balades, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 464,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 126,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.