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Description

À LOUER : Maison T5 située à Arras, dans le département du Pas-de-Calais. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 117 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une grande famille ou de créer un bureau à domicile. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, offrant un cadre pratique pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau, parfaite pour les moments de détente. À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Express à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, dont l'École Silvya Terrade et le Collège Gambetta. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, notamment la Pharmacie de l'Abbaye. Pour les amateurs de boulangerie, Les délices d’Arras et d'autres boulangeries se trouvent également à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'Institut de formation d'aides-soignants et auxiliaires de puériculture est situé à moins de 3000 mètres, rendant cette maison encore plus attrayante pour les familles avec des jeunes adultes. Cette maison à Arras représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 290,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 322,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 287,00 euros ( soit 10,95 euros/m² ) dont 351,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 192 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.