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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur d'Arras, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 50 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux qui offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre après une longue journée. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser l'espace, vous permettant de personnaliser chaque recoin selon vos envies. La cuisine, bien agencée, vous invite à exprimer vos talents culinaires et à partager de bons moments autour d'un repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice à la détente et au repos. Vous apprécierez la possibilité de créer un véritable cocon, où il fait bon se ressourcer. La salle de bain, fonctionnelle, complète cet ensemble en offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé dans un environnement calme, cet appartement se situe également à proximité des commodités et des transports. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Profitez de la vie à Arras, une ville riche en histoire et en culture, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et serein. Ce T2 est une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 666,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 559,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 152,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.