Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur d'Arras, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 25 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Situé au troisième étage, cet appartement vous offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez y créer un intérieur qui vous ressemble, avec la possibilité d'y ajouter vos meubles et décorations préférés. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Coccinelle Express, Carrefour Express et Biocoop, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de bonne cuisine, plusieurs boulangeries comme Le fournil de Claire et Levains du Nord sont à quelques pas, vous garantissant des petits-déjeuners savoureux. Pour les familles, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements scolaires, dont l'École Silvya Terrade d'Arras et le Collège Gambetta, ce qui est un vrai plus pour les parents. De plus, vous aurez accès à plusieurs pharmacies à proximité, garantissant votre tranquillité d'esprit en cas de besoin. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'Institut de formation d'aides-soignants et auxiliaires de puériculture est à seulement quelques kilomètres, rendant cet appartement pratique pour ceux qui souhaitent se rapprocher de leur lieu d'études ou de travail. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Ce T1 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Arras. Loyer de 370,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 388,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 277,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.