Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur de Douai, dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Vous serez accueilli par un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. La chambre, spacieuse et confortable, offre un espace de repos agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour un maximum de confort. Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, allant de l'école élémentaire au lycée, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à proximité, parfaits pour des promenades ou des moments de détente. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques sont à quelques minutes, facilitant la vie des conducteurs soucieux de l'environnement. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et accessibilité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Douai. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,36 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 463,87 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 126,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location