Annonce immobilière

Description

Hyper centre - À LOUER Nous vous présentons un appartement d'exception, idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Ce spacieux T4 se distingue par son grand séjour lumineux, véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Elle est dotée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, offrant ainsi un cadre agréable pour préparer vos repas. L'appartement dispose de trois chambres, chacune agrémentée d'un dressing, permettant un rangement optimal et un espace personnel pour chaque occupant. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant à un environnement paisible et agréable. Pour votre confort, cet appartement comprend une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable au quotidien. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter de votre espace de vie en toute sérénité. L'eau chaude, le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges. Situé dans un cadre agréable, cet appartement est une opportunité rare sur le marché locatif. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception, qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 300,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 374,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 375,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.