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Description

À LOUER - T2 - TOURS CENTRE / VELPEAU Idéalement situé dans le quartier recherché de Velpeau, à proximité immédiate de la gare de Tours, des transports en commun et des commerces, venez découvrir ce charmant appartement T2 rénové en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et four), d'un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol. Les charges comprennent l'eau et le chauffage, un véritable confort au quotidien. Disponible dès maintenant, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,28 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 423,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 115,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.