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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé à La Riche. Avec une surface de 89 m², cet espace de vie est idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. il dispose d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un grand séjour (avec climatisation), de 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative) et d'une salle de bains Le chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) assure un confort optimal, vous permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse. Pour votre stationnement, un emplacement en s/sol est prévu, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, la résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces, tels que boulangerie, pharmacie, super U et Lidl Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile pour les enfants. Les étudiants ne seront pas en reste, avec la faculté de médecine située à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à La Riche !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 116,00 euros par mois charges comprises dont 216,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 143,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 987,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 269,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.